Les réponses des spécialistes du crédit immobilier

A - Comment choisir son prêt immobilier ?

1 - Combien puis-je emprunter ?

2 - Comment choisir entre un taux fixe et un taux révisable ?

3 - Comment choisir entre un taux variable pur et un taux variable capé?

4 - Comment choisir entre prêt amortissable et prêt in fine ?

5 - Quelle est la durée moyenne des prêts, quelle est la durée maximum des prêts ?
     Que me recommandez vous comme durée raisonnable ?

6 - A quoi servent les assurances annexes au crédit immobilier ?

7 - Quelles assurances sont obligatoires pour obtenir un crédit immobilier ?

8 - Comment choisir entre caution et hypothèque ?

9 - Si j'ai des revenus confortables, puis-je tout de même avoir droit aux prêts aidés ?

 

B – Comment sera analysé mon dossier de prêt immobilier ?

10 - Quels sont les éléments qui vont être pris en compte par les banques pour
       apprécier mon dossier ? Comment savoir si mon dossier est bon ?

11 - Y a-t-il des conditions rédhibitoires pour l'acceptation d'un dossier ?

12 - Quel est le montant minimum d'apport personnel que demandent les banques ?
       Que se passe t-il si je n'ai pas d'apport personnel ?

13 - Comment est calculé le montant de mon apport personnel ?

14 - Quel est le montant maximum des mensualités que peuvent accepter les
       banques ?

15 - Comment calculer sa capacité d'endettement ?

16 - Quels sont les éléments que prennent en compte les banques dans le calcul des
       revenus ?

17 - Quelles sont les charges prises en comptes dans le calcul de mon endettement ?

18 - Quels documents dois-je fournir pour monter ma demande de prêt ?

19 - Si une banque refuse mon dossier, une autre banque a t-elle des chances de dire
       oui ?

20 - Une fois mon dossier accepté, la banque peut-elle se rétracter au dernier
       moment ?

21 - Je suis à découvert de temps en temps, aujourd'hui je souhaite un crédit
       immobilier est ce que cela va gêner mon banquier ?

22 - Je travaille dans une petite entreprise, est-ce que cela est un désavantage ?

23 - Comment est déterminé le taux d'intérêt qu'appliquent les banques ?

 

C - Comment cela va-t-il se passer ?

24 - Quelle est la différence entre un compromis et une promesse de vente ?

25 - Comment se monte un crédit relais ?

26 - Les banques font elles expertiser les biens financés ?

27 - Quel est le rôle d'un notaire ?

28 - Quelles sont les clauses les plus importantes à analyser dans un contrat de prêt ?

29 - Combien de temps faut-il pour obtenir un crédit et que les fonds soient versés ?

30 - Pendant ma période de réflexion de 10 jours, je change d'avis, est-ce que c'est
       possible ?

31 - Si mes revenus augmentent durant la période de prêt, est ce qu'il sera possible
       d'accélérer les remboursements ?

32 - Si je ne peux plus payer une ou plusieurs mensualités que va-t-il se passer ?

33 - Si j'emprunte aujourd'hui pour acheter un bien, et que je décide de déménager
       dans quelques années, cela sera-t-il possible ?

 

D - Pourquoi passer par un courtier ?

34 - A quoi une demande de crédit sur ceprima.com m'engage-t-elle ?

35 - Prêt immobilier : ai-je intérêt à passer par un courtier ?

36 - Un courtier : quels sont les frais ?

37 - Y a-t-il des frais de dossiers bancaires en supplément ?

38 - Quel est l’intérêt des banques dans ce système ?

39 - Quel lieu géographique couvrez-vous ?

40 - Est-il nécessaire de se déplacer ?